Certificación de deuda del CRIM

La Certificación de Deuda es un documento oficial emitido por el Centro de Recaudación de Ingresos Municipales (CRIM) que verifica si un individuo o empresa posee deudas contributivas pendientes. 

¿Cómo puedo conseguir certificaciones y manejar el impuesto sobre propiedad mueble? 

Propiedad mueble incluye aquellos bienes que son susceptibles de apropiación y que se pueden transportar de un lado a otro.  Toda propiedad mueble que se encuentre dentro de las limitaciones de un municipio de Puerto Rico está sujeta a la contribución.

A través de Citas CRIM puede solicitar citas online en las oficinas alrededor de la isla: 

1. Citas para servicios de propiedad mueble 

2. Citas para servicios de propiedad inmueble 

3. Citas para servicio de catastro digital 

Ahora bien, en el caso de NO poder obtener una cita online, recuerde que puede visitar las oficinas presenciales y trabajar gestiones regulares como; 

• Cambio de dirección postal
  • Debe presentar recibo de agua o luz.

• Certificación Mueble:
  • Certificado de Incorporación.
  • Carta de IRS que certifique identificación patronal.
  • Modelo AS-78 (Poder Legal y Declaración del Representante) con copia de la identificación de la persona que se representa.  
  • En caso de corporaciones: Resolución Corporativa con sello autorizando la representación de la persona natural.  

• Reclamación de planilla:  
  • Evidencia de Reclamación de Pago de Planilla Mueble. 
  • Reclamación de planilla exenta presentar copia de la Planilla de Hacienda radicada.  

• Acuerdo Final y/o compromiso de pago 
  • Si es persona natural:
    • Copia de planilla de contribución sobre Ingresos de los últimos tres años con su evidencia de radicación.  
    • De no verse obligado a radicar planilla en Departamento de Hacienda, traer el Modelo SC-2781 del Departamento de Hacienda. 
    • Estado de situación financiera de individuos (Modelo BC-46). 
    • Si el contribuyente tiene un volumen de negocios mayor de tres (3) millones, debe presentar copia de los estados financieros auditados. 
  • Corporaciones y otras entidades 
    • Solicitud de acuerdo final (Modelo AS-76). 
    • Resolución corporativa con el sello de corporativo autorizando a la persona natural a representar a la corporación. 
    • Copia de planillas de contribución sobre ingresos por los últimos tres (3) años. 
    • Si la corporación y/o entidad jurídica tiene tres (3) millones de dólares, se requerirá copia de estados financieros auditados. De no contar con los estados financieros, deberá de completar el Estado de Situación Financiera de Negocios y Corporaciones (Modelo BC-46A).
  • Sucesiones 
    • Declaratoria de Herederos o testamento. 
    • Planilla de caudal relicto o planilla de sucesiones, o en su defecto declaración de todos los bienes del o la causante. 
  • Fideicomisos  
    • Debe presentar los mismos documentos requeridos para corporaciones u otras entidades jurídicas. 
    • Copia de la escritura de fideicomiso. 
    • Copia de la planilla de contribución sobre ingresos de fideicomiso que aplique. 

• Aplicación de pagos con evidencia/transferencia 
  • Evidencia de pago.
  • Copia de cheque cancelado por ambos lados.
  • Recibo de pago CRIM.

• Cambio de dueño  
  • Escritura de Compraventa y/o Venta Judicial.
  • Solicitud de Cambio de Dueño (Modelo AS-52).

•  Exención  
  • Exención para residencia principal de veteranos. 
    • Escritura de Compraventa, Escritura de Venta Judicial, Escritura de Donación, Expediente de Dominio y/o cualquier otro documento inscribible en el Registro de la Propiedad.
    • Cumplimentar Exoneración Contributiva (Modelo AS-38).
    • Formulario DD-214 (Certified Copy of Military Discharge). 
  • Exención para Entidades sin Fines de Lucros.
    • Evidencia de titularidad de la propiedad inmueble (escritura).
    • Cumplimentar formulario de “Solicitud de Exención Contributiva a Entidades Sin Fines de Lucros” (Modelo BC-99).
    • Certificación preparada por un ingeniero, arquitecto o agrimensor, según aplique, debidamente autorizado por la “Ley de la Junta Examinadora de Ingenieros, Arquitectos, Agrimensores o Arquitectos Paisajistas de Puerto Rico” en la que evidencie lo siguiente: 
      • Qué parte de la propiedad está ocupando para los fines y propósitos no pecuniarios de la entidad solicitante. 
      • Qué parte de la propiedad no está ocupada para los fines y propósitos no pecuniarios de la entidad solicitante, si alguna. 
      • Qué parte de la propiedad está arrendada y produciendo algún beneficio pecuniario, si alguno. 
    • Decreto expedido por el Departamento de Hacienda.
    • Certificado de Incorporación emitido por el Departamento de Estado.
    • Evidencia de uso de la propiedad.
  • Exención Agricultor Bonafide.
    • Cumplimentar formulario de “Solicitud de Exención Contributiva de la Propiedad Utilizada para Fines Agrícolas” (Modelo BC-69).
    • Certificación de cumplimiento del Departamento de Agricultura (Certificación de Agricultor Bonafide). 
    • Certificación de deuda contributiva mueble de los cuatro (4) años anteriores a la solicitud de la exención. Si existe alguna deuda, el contribuyente debe pagar la misma en su totalidad o tener un plan de pago al día.
    • Evidencia de titularidad de inmueble (si aplica). Además, si la propiedad pertenece a una comunidad “proindiviso” o una comunidad hereditaria, se debe cumplimentar la “Hoja de información de los dueños de propiedad en comunidad proindiviso o hereditaria”. 
    • Contrato de arrendamiento de los terrenos (si aplica).

• Exoneración  
  • Solicitud de Exoneración Contributiva (Modelo AS-38). 
  • Escritura de Compraventa, Escritura de Venta Judicial, Escritura de Donación, Expediente de Dominio y/o cualquier otro documento inscribible en el Registro de la Propiedad.

• Exoneración de retroactiva a la fecha de compra.  
  • Solicitud de Exoneración para Fines Residenciales y Veteranos (Modelo AS-38). 
  • Declaración Jurada. 
  • Escritura de Compraventa, Escritura de Venta Judicial, Escritura de Donación, Expediente de Dominio y/o cualquier otro documento inscribible en el Registro de la Propiedad. 
  • Poder Legal y Declaración del Representante (Modelo AS-78). 
  • Certificación de AAA. 

• Plan de pago inmueble 
  • Debe haber emitido el pago del año corriente. 
  • El pronto se calculará a base del 10% del restante de la deuda luego de emitir el pago del año corriente. El pago del pronto se realizará en nuestra oficina al momento de formalizar el plan de pago, este deberá ser en ATH, tarjeta de crédito, efectivo o giro. 
  • Presentar evidencia de ingresos: beneficio de seguro social, pensiones y/o la última planilla de individuo radicada en el Departamento de Hacienda. 
  • Cumplimentar Estado de Situación Financiera (Modelo BC-46). 
  • Estado de Situación financiera de Corporación. 

• Segregación, agrupación o reconfiguración 
  • Plano de mensura en formato vectorial DXF, DWG y PDF firmado y sellado por un profesional competente. 
  • Resolución de aprobación del plano por Oficina de Gerencia de Permisos (OGPe) o un Municipio Autónomo con Oficina de Permisos Municipal. 
  • Prueba de titularidad (escritura de segregación o compraventa). 

• Tasaciones  
  • Escrituras de Compraventa o Venta judicial. 

• Mapas y otros productos cartográficos están disponibles por medio de la aplicación de mapas interactivos del Catastro Digital. 

Si usted viene en representación de otro contribuyente, debe presentar:  

• Identificación con foto del representante 

• Copia de Identificación con foto del contribuyente 

• Modelo AS-78 (Poder Legal y Declaración del Representante) totalmente cumplimentado  

OJO: Pendiente a los documentos que debe tener en mano para cualquiera de estos servicios. Solo se permitirá el acceso a un solo contribuyente y solo se atenderá un caso por persona.  

Formas de pago:  

• Cheques personales o de compañías: con fecha de nacimiento, número de licencia y de teléfono del firmante. El cheque es procesado electrónicamente.  

• Money Orders o Cheques de Gerente: deberán incluir número de catastro.  

• Tarjetas de Crédito Visa, MasterCard y American Express: Deberán presentar identificación con foto vigente. 

• Tarjetas debito (ATH) 

• ATH móvil (en algunas oficinas/QR Code)  

IMPORTANTE: Al entrar al establecimiento, tenga claro que no se permite: pantalones cortos, camisillas, blusas cortas, personas sin zapatos, personas sin camisa o mascotas.  

Recuerda que como eres visitante, debes registrarte en seguridad.  

El horario de la oficina es de lunes – viernes de 8:00AM-4:30PM 

Contacte a la oficina de su región para validar que se estén realizando los servicios que usted necesita.  

Oficinas Regionales:

• Oficina de Aguada 

• Oficina de Arecibo  

• Oficina de Bayamón 

• Oficina de Caguas 

• Oficina de Carolina 

• Oficina de Humacao 

• Oficina de Mayagüez  

• Oficina de Ponce  

• Oficina de San Juan  

FORMULARIOS CRIM  

Como medida de seguridad, le exhortamos a que al utilizar cualquiera de estos formularios de descarga, valide la fecha de actualización de agencia oficial.