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  Venta de propiedad por no residente

  Posted by Luca Center on 30/01/2020 a las 1:11 pm

  Saludos,

   

  Un  no residente  , vendera una propiedad por  $ 350,000 , con un costo de $ 278,000 , para una ganancia de $ 72,000 , la propiedad en ocasiones la alquilaban
  En el cierre le haran alguna retencion este no residente  ? De haber retencion ,  hay algun procedimiento que evite esta retencion  ? La retencion es del ” gross sales price ” o de la ganancia ?

   

  Luca Center respondió hace 6 años, 5 meses 2 Miembros · 1 Respuesta
• 1 Respuesta

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  Luca Center

  Organizador

  31/01/2020 a las 10:21 am

  Saludos Jose –

  Esta venta está sujeta a retención. 15% del “Precio de Venta”. Sin embargo, para estos propósitos, Precio de Venta asemeja más bien la “Ganancia” realizada por el no residente.

  En efecto, hay un procedimiento mediante el cual el no residente puede solicitar a Hacienda un relevo si puede demostrar que la retención no es necesaria o que causará un “undue burden”. Puedes ver la Sección 1062.08(g).

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